Am scris acest ghid pentru că „cât de aproape e parcul?” este prima întrebare pe care o primim despre Micro City.
De ce caută lumea apartament lângă Parcul IOR
Parcul IOR — oficial Parcul Alexandru Ioan Cuza — este unul dintre cele mai mari parcuri din București: un lac cu insule, alei lungi pentru alergare și bicicletă, locuri de joacă și suficient spațiu încât să nu te simți înghesuit nici într-o duminică de mai. Pentru cine locuiește în Sectorul 3, e parcul în care ieși fără să-ți faci un plan.
De aceea „apartament lângă Parcul IOR” e o căutare care apare constant. Doar că „lângă” înseamnă lucruri diferite în anunțuri diferite.
„Lângă parc” în anunțuri: trei lucruri de verificat
- Minutele reale, pe jos, până la o intrare. Nu distanța în linie dreaptă și nu „vedere spre parc” de la etajul 9 al unui bloc de pe bulevard. Deschide Google Maps, pune adresa exactă și alege traseul pe jos.
- Ce e între bloc și parc. Un bulevard cu șase benzi sau o stradă de cartier fac diferența dintre o plimbare și o traversare.
- Zgomotul de seară. Un apartament chiar pe marginea parcului, lângă o terasă sau o scenă, poate fi mai puțin liniștit decât pare. Câteva minute de mers pe jos sunt, de multe ori, varianta mai bună.
Ce găsești la Micro City
Micro City este un bloc boutique cu 9 apartamente de 2 camere, pe Strada Soldat Popa Florea 9, colț cu Ion Barbu. Parcul IOR e la 4 minute de mers pe jos, iar Parcul Gheorghe Petrașcu — parcul de cartier, mai mic și mai liniștit — tot la 4 minute, în direcția cealaltă. Strada e una de cartier, fără trafic de tranzit.
- apartamente de 45–62 mp utili, cu terase de până la 18 mp sau grădină proprie de 22 mp la parter;
- patru dintre ele au birou separat — pentru cine lucrează de acasă și iese la prânz în parc;
- încălzire în pardoseală, centrală proprie, lift, două apartamente pe etaj;
- prețuri afișate pe site, de la 135.000 € + TVA; finalizare în decembrie 2027.
Lista cu disponibilitatea la zi e pe pagina apartamente de vânzare lângă Parcul IOR.
Merită să plătești în plus pentru un parc aproape?
Un parc mare la câteva minute nu e un detaliu de anunț: e un lucru pe care îl folosești zilnic, dacă ai copii, un câine sau obiceiul unei plimbări de seară. La revânzare sau închiriere, „aproape de Parcul IOR” rămâne un argument pe care îl înțelege oricine. Întrebarea corectă nu e dacă parcul contează, ci dacă apartamentul e cu adevărat aproape — și asta se verifică în zece minute, pe jos.
Vino să faci drumul
Cel mai simplu mod de a afla dacă „4 minute” e adevărat: vino la vizionare și mergem împreună până în parc. Scrie-ne pe WhatsApp la +40 773 287 233.