Nu orice „terasă” e o terasă
În anunțuri, „terasă” acoperă orice, de la o loggie îngustă la un spațiu cât o cameră. Diferența se vede abia când încerci să pui o masă.
Trei praguri care contează
- Sub 5 mp — un loc pentru două scaune, o măsuță și câteva ghivece. Bun pentru cafeaua de dimineață.
- 8–12 mp — încape o masă pentru patru. Începi să mănânci afară.
- Peste 15 mp — o masă pentru șase, un șezlong, plante mari. Din aprilie până în octombrie, e încă o cameră.
Ce mai verifici, în afară de suprafață
- Adâncimea, nu doar metrii pătrați: o terasă lungă și îngustă de 10 mp e mai puțin utilă decât una de 8 mp aproape pătrată.
- Orientarea — sudul înseamnă soare toată ziua (și umbrar necesar), estul înseamnă dimineți luminoase și seri răcoroase.
- Hidroizolația și scurgerea apei — cere detalii despre cum e executată; e lucrarea care decide dacă apartamentul de dedesubt rămâne uscat.
- Cum e socotită în preț — separat de suprafața utilă sau adunată la ea; compară mereu la fel.
La Micro City
Apartamentele 4 și 6 au terase de 18,35 mp, la 45,10 mp utili. Apartamentele 3, 5 și 7 au terase de 4,50–5 mp și birou separat. Apartamentul 1, de la parter, are în loc de terasă o grădină proprie de 22 mp. Suprafețele sunt din planul de arhitectură și apar separat de suprafața utilă pe fiecare pagină. Vezi apartamentele.